Материалы по теме: CAFM

Обходы и технические осмотры: организация и автоматизация

Обходы и технические осмотры — это плановая проверка состояния помещений, инженерных систем, оборудования и территории по заданному маршруту и чек-листу. Их задача — обнаружить отклонение до отказа, зафиксировать измерения и доказательства, оценить риск и превратить дефект в контролируемую работу.

Польза осмотра определяется не количеством заполненных листов. Важно, чтобы сотрудник проверил нужный объект в нужный срок, использовал актуальные нормы, а найденная проблема получила ответственного, приоритет, срок и подтверждение устранения.

Подробнее

Как превратить BIM в цифровой двойник здания?

Что такое цифровой двойник и как он связан с информационной моделью здания (BIM)? Какую роль играют BIM в Facility Management? В статье мы объясняем, как современные информационные модели связаны с процессами эксплуатации, а также объясняем, почему модели нужно рассматривать динамически, в связке с реальными бизнес-процессами.

Подробнее

Для чего нужен CAFM?

Аналоги систем класса CAFM (Computer Aided Facilities Management), или системы автоматизации инженерного обслуживания зданий, появились еще в 90-ых годах. С тех пор стандарты внедрения, процессы и архитектурные принципы систем непрерывно совершенствовались, что сделало их основным инструментом для крупных компаний на западном рынке управления недвижимостью.

Российские рынок пока уступает западному по уровню цифровой зрелости. Компании не спешат внедрять специализированные решения, предпочитая использовать Excel и учетные системы. Однако западный опыт показывает, что внедрение CAFM повышает прозрачность управления недвижимостью, а также помогает переходу на новые, более совершенные стандарты обслуживания. В конечном счете данный класс решений помогает сократить издержки и повысить стоимость материальных активов.

Подробнее

Как эффективно управлять расходами с Facility management?

Из каких элементов складывается управление недвижимостью? Как капитальные и операционные затраты определяют стоимость обслуживания? В чем заключается вклад управляющей компании в стоимость обслуживаний зданий? Отвечаем на эти вопросы в статье о дисциплине Facility management.

Подробнее

От диспетчеризации к управлению: выгоду от интеграции BMS и CAFM разберём на практике

Неожиданные сбои в работе инженерных систем по-прежнему остаются одной из причин роста затрат на эксплуатацию зданий. При этом управление при помощи процессной CAFM-системы данными датчиков из BMS уже сегодня позволяет не только оперативно устранять поломки, но предсказывать их возникновение, избегая вынужденных простоев.

Подробнее

Чем производству выгодна автоматизация обслуживания цехов и помещений

Автоматизация управления эксплуатацией промышленных зданий, помимо очевидных преимуществ в виде повышения скоординированности, контроля качества и ускорения процессов планово-предупредительных ремонтов и уборки, значительно влияет на поддержание комфортных условий работы сотрудников. Как следствие, — на их вовлеченность.

В статье для портала «Управление производством» CAFM-эксперт рассказал про комплексное повышение эффективности предприятий и управление соответствием стандартам с Comindware Моё здание.

Подробнее